O livro é expressão do admirável rigor científico do autor ao ler a cidade a partir de um bairro de pescadores, analisando a produção urbana da frente marítima de Fortaleza, investigando, sobretudo, as concepções, materializações e consequências das estratégias de controle territorial empregadas pelo aparato estatal-empresarial local. Resultado de pesquisa profunda apreende a expansão de Fortaleza a partir da análise da legislação urbana em vigor com os respectivos tipos de uso e ocupação do solo. Espaço e tempo travam uma interlocução e se manifestam com abertura de novas vias, resistência dos movimentos sociais organizados e mobilizados e algumas políticas habitacionais exitosas.